愚人节，广州多盘宣布涨价……
最近，有不少楼盘放出消息，4月1号起要全线上调价格。
根据我们搜集到的信息，不少热盘都纷纷放出涨价海报，销售也在朋友圈制造紧张氛围。
而今天，我们也致电咨询了各个项目，并将项目售价与之前作对比。
看看广州各大楼盘到底是真的涨价了，还是给我们开了一个愚人节玩笑。
早在广钢鹤洞路地块挂出来的时候，广钢就传出了要涨价的消息。
这块今天拍卖的地，是广钢最小的地块，同时也是广州土拍市场有史以来起拍楼面价最高的一块地。
随着拍地的时间越来越近，广钢的不少项目也借势营销，纷纷表示拍地之后，项目将会涨价。
而当今天我们致电广钢各大项目咨询了最新报价之后发现，仅振业天颂花园、珠江金茂府两盘表示自己即将上调价格，其余项目对涨价一事均表示否认。
其中，振业天颂花园表示已经接到涨价通知，具体涨价时间还未确定，但是预计涨价后每套房子的总价会比原来贵10万元左右。
而珠江金茂府则明确表示，项目将于4月8日涨价，涨价幅度会比较明显。
科慧花园
科慧花园销售表示，目前项目已经全面涨价，目前售价为1.9-2.2万/平。
然而，3月12日时我们曾致电项目，项目当时的售价为2.1-2.3万/平。
对比可见，项目售价不但没有上调，反而略有下调。
碧桂园云顶
碧桂园云顶的销售表示，已经接到涨价通知，但目前还未涨价，预计明后两天会上调价格，幅度在1000元/平左右。
目前，项目售价为3.3-3.4万/平。
碧桂园中心
碧桂园中心同样表示目前项目还未涨价，之后会视市场情况调整价格，目前项目售价为2.6-3.1万/平。
碧桂园克拉广场
碧桂园克拉广场目前处于清盘阶段，根据项目销售人员透露，目前项目均价1.5万/平，相比之前1.7万/平的售价，反而略有下调。
不过，据悉项目即将推出二期产品，二期产品价格将会有上涨。
越秀滨海新城
越秀滨海新城销售人员表示，项目已经于上周五全面调价两个点，目前项目在售均价为1.75万/平。该销售人员还补充表示，项目未来还有可能会涨，但具体时间未定。
然而，上周一我们致电项目时，项目售价为1.6-1.8万/平，实际上价格持平，并无上调。
总地看下来，只有部分项目确实在4月1号这天涨价了。
不过，从今年的总体情况来看，房贷利率下调、政策松动等等信号，对楼市来说都是利好，至少从目前情况看来，广州楼市已经是开始吹暖风了。
相比2018年的低潮期，广州今年以来的房价，确实是已经在逐步回调。
而2019年广州楼市的整体走向，大致也会呈现出稳健中逐步回暖的状态。
另外补充一句，虽然今天我们调查后发现，不少项目售价没有改变。不过由于今天是周一，而一般楼盘调价会发生在周五或周末开盘时。
所以，这个周末对于广州楼市来说，是个绝佳的观测期。有买房打算的购房者，不妨多留意近期项目的价格变动。
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